• 投融资服务

  • 融资投资
  • 创业服务

  • 创业技巧
  • 创业辅导
  • 劳动保障
  • 企业办事
  • 人才培训

  • 人才资讯
  • 面试指南
  • 招聘会
  • 职业规划
  • 职场故事
  • 培训服务
  • 企 业 家
  • 技术创新

  • 信 息 化
  • 新兴产业
  • 企业创新
  • 科技成果
  • WTO与企业
  • 管理咨询

  • 信用体系
  • 认证认可
  • 质量管理
  • 市场开拓

  • 产业结构
  • 投资合作
  • 项目合作
  • 法律服务

  • 合同范本
  • 案例分析
  • 常见问题
  • 法律援助
  • 围墙跨界引异议 模拟测绘辨真伪

    发布时间:2019-12-13    来源:北京市高级人民法院    浏览量:7
      法院在执行过程中,案外人认为将要拆除的院落围墙不在执行范围内,属于自己土地证所有,于是向二中院提起执行异议。承办法官为方便当事人,组织双方前往测绘局电脑模拟测绘,断明了涉案土地边界,得到双方当事人认可,使异议人主动撤回异议申请。

      该案件是承德县东小白旗乡人民政府申请执行北京王商国际广告有限公司(简称国际广告公司)工程款纠纷案。在执行过程中,二中院于2003年9月8日依法拍卖国际广告公司名下位于朝阳区黑庄户乡皇家温莎特区的土地及在建工程,买受人为北京怡景城房地产开发有限公司(简称怡景城公司)。后案外人周先生等三人向二中院提出执行异议,称其所有的南面围墙被划定在执行范围之内,请求法院停止执行,维护异议人的合法权益。

      二中院受理该申请后,依法组成合议庭对案件进行了审查。上述土地的买受人怡景城公司通过测绘认为周先生等三户的南面围墙在其拍得的土地范围内,明显侵占了其土地所有权,因此请求法院拆除三户的南面围墙;而周先生等则不认可怡景城公司的单方测绘行为,表示其已用卷尺粗略测量,测得怡景城公司实际占地远远超过土地证所载的40亩,其所建围墙并未多占土地,因此请求法院保护其南面围墙的现状,通过司法程序开庭审理,实地测量,以确定围墙是否侵犯了怡景城公司的土地所有权。

      本案争议焦点在于双方对各自所持土地证中的土地使用权边界存在争议。对此法院建议双方指定第三方测绘。双方均接受,并请求法院指定权威的测绘机构进行测绘。

      考虑到委托测绘又需要支出不少费用,为让当事人打一个明白便捷的官司,并能省则省,承办法官在征求双方意见的基础上,与当事人一起亲自前往北京市房地产测绘所,请测绘所的工作人员对本案涉及的争议土地使用权边界进行电脑模拟测绘。经模拟确定,两个土地证的使用权边界最大处交叉0.3835米,也就是说周先生等三户的院落围墙事实上已经超出其土地证范围,故法院拆除异议人院墙并无不当。上述结果得到了双方当事人的共同认可,后周先生等三人主动向二中院撤回了执行异议申请。


    责任编辑:黄俊伟

    新闻搜索

    本网站是服务于中国中小企业的政府公益性网站,因部分信息来源于网络,如有侵权请来邮、来电告知,本站将立即改正。

    指导单位: 河南省工业和信息化厅

    承办单位: 河南中小在线信息服务有限公司 豫ICP备17042489号

    联系方式:0371-65749597 电子邮箱:65749597@163.com

    豫公网安备 41010702002434号